Падение стоимости ставок аренды
Самые высокие цены за аренду в 2008 году будут на таких улицах: Новый Арбат, Тверская, Невский проспект. Но по словам экспертов такого повышения уже не будет. В Нью-Йорке на Пятой авеню ставка за аренду равна 19,9 тыс. долл. за 1 кв. м, в пяти самых дорогих улиц ставки равны: улицы Парижа 12.2 000 долларов, Гонконга 19.2 000 долларов, Милана 10.5 000 долларов и Дублина 8.8 000 долларов. Рост ставок на Невском проспекте был самым активным в Европе, так с лета 2007 года ставки поднялись на 80% , а на Тверской на 60% .
Как сказала директор департамента Colliers International Татьяна Ключинская, после кризиса будут понижены ставки, уже сейчас их рост остановлен. Самое сильное понижение будет происходить в торговых центрах в стрит-ритейле немного меньше.
Алексей Могила директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty, предполагает, что в среднем на рынке понижений ставок будет равна 25-30%. И добавил, что дорогих улиц этот процесс не затронет, стоимость просто останется прежней.